2006-09-27 (600246)G 先 锋：董事会提示性公告

　　北京万通先锋置业股份有限公司董事会近日接到控股股东北京万通星河实业有限公司(下称：万通星河)通知，中国证券监督管理委员会以有关文核准豁免万通星河因受让北京嘉华筑业实业有限公司及北京裕天投资有限公司所持公司1065万股及368万股社会法人股而触发的要约收购义务。   [阅读全文]

2006-09-27 (600246)G 先 锋：董监事会决议暨召开临时股东大会公告

　　北京万通先锋置业股份有限公司于2006年9月22日召开三届十一次董事会及三届二次监事会，会议审议通过如下决议：
　　一、通过公司向特定对象发行股票收购资产暨关联交易的议案：公司本次向控股股东北京万通星河实业有限公司(特定对象，持有公司37.45%股权，下称“万通星河”)非公开发行5200万股人民币普通股(A股)，发行价格确定为8.99元/股。万通星河以拥有的天津万通时尚置业有限责任公司(注册资本25000万元)82%的股权、天津泰达万通房地产开发有限公司(注册资本20000万元)65%的股权以及北京万通龙山置业有限公司(注册资本15000万元)100%的股权作为股票的支付对价。以标的资产的评估报告为定价依据，最终确定拟收购资产交易价格为55000万元人民币。公司与万通星河已于2006年9月21日签署了《新增股份收购资产协议书》。万通星河承诺，就本次公司所增发的股份，自本次发行完成之日起36个月不予转让。发行完成后，万通星河共持有公司股份86453225股，占公司股份比例为60.04%。
    上述交易构成关联交易，尚需获得有关有权部门的核准。
　　二、通过关于新老股东共享新增股份前滚存的未分配利润的议案。
    三、通过公司会计政策变更的议案。
　　董事会决定于2006年10月12日上午9:30召开2006年第三次临时股东大会，会议采取现场投票与网络投票相结合的表决方式进行，公司股东可通过上海证券交易所交易系统行使表决权，网络投票时间为当日9:30-11:30、13:00-15:00，审议以上及其他相关事项。
　　本次网络投票的股东投票代码为“738246”，投票简称为“先锋投票”。   [阅读全文]

2006-09-15 (600246)G 先 锋：董事会临时会议决议公告

    北京万通先锋置业股份有限公司于2006年9月14日以通讯表决方式召开第三届董事会临时会议，会议审议同意公司控股子公司北京万置房地产开发有限公司(下称：万置公司)与香港富联国际集团有限公司(下称：富联国际)签署《关于“新城国际公寓”三期第 T15 座的合作协议》，万置公司目前正在开发新城国际公寓三期项目，其中第 T15 座公寓预计2008年3月交付使用。万置公司拟向 WFOE 公司(富联国际在中国境内依法设立外商独资企业)预售占 T15 公寓总房价30%的商品房，该部分房价款为159664906元，保留其余约占 T15 公寓总房价70%的商品房，该部分房价款为374863812元。万置公司和富联国际共同委托 LANSON PLACE HOSPITALITY MANAGEMENT LIMITED (富联国际在香港设立控股子公司)对 T15 公寓进行为期8年的服务式公寓管理，在此期间的收入和支出由万置公司和 WFOE 公司按有关原则分配和承担。   [阅读全文]

2006-09-05 (600246)先锋股份：股权分置改革方案实施公告

    北京万通先锋置业股份有限公司实施本次股权分置改革方案：流通股股东每10股获得股票为3.3股。
    股权登记日：2006年9月6日
    对价股份上市日：2006年9月8日，当日公司股票复牌；股价不计算除权参考价、不设涨跌幅度限制。
    自2006年9月8日起，公司股票简称改为“G先锋”，股票代码保持不变。   [阅读全文]

2006-09-02 (600246)先锋股份：公告

    北京万通先锋置业股份有限公司股权分置改革(下称：股改)方案已获通过。由于股改方案实施前提是公司第一大股东北京万通星河实业有限公司要约收购豁免申请获得相关部门批准，目前审批正在进行过程中。公司股票初步定于2006年9月8日恢复交易。   [阅读全文]

2006-08-22 (600246)先锋股份：股权分置改革工作进展情况公告

    北京万通先锋置业股份有限公司股权分置改革(下称：股改)方案已获通过。在公司的股改方案中，公司第一大股东北京万通星河实业有限公司(下称：北京万通)因增持股份而触及了有关要约收购条款。因此，公司股改方案的实施，需要以中国证监会豁免北京万通要约收购的义务为前提条件。
    公司董事会正在协助北京万通申请办理豁免要约收购义务等事宜。   [阅读全文]

2006-08-12 (600246)先锋股份：2006年中期主要财务指标

                                                   单位：人民币元
                                     本报告期末        上年度期末

总资产                         1,695,986,533.53  1,914,669,866.96
股东权益(不含少数股东权益)       387,325,988.61    406,821,579.06
每股净资产                               4.2101            4.4220
调整后的每股净资产                       4.1732            4.3826

                                  报告期(1-6月)          上年同期

主营业务收入           22,712,704.78    749,705,241.78
净利润                            -5,695,590.45     50,569,871.23
扣除非经常性损益的净利润          -6,325,406.22     48,214,236.12
每股收益                                -0.0619            0.5497
净资产收益率(%)                           -1.47             11.56
经营活动产生的现金流量净额      -172,071,683.70    648,449,533.82






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2006-08-05 (600246)先锋股份：董事会决议及对外投资公告

    北京万通先锋置业股份有限公司于2006年8月4日以通讯表决方式召开三届九次董事会，会议审议通过公司收购北京广厦富城置业有限公司(下称：广厦富城)股权的议案：日前，公司与东兆长泰投资有限公司(下称：东兆长泰)达成战略合作协议，双方同意就东兆长泰在京、津、渝三地的房地产项目开展全面战略合作。作为战略合作第一步，公司拟以现金收购方式收购东兆长泰所持有的广厦富城96.25%股权中62.5%股权，并与东兆长泰签订《股权转让协议》。本次交易对价以广厦富城2006年6月底账面净资产值为依据，确定为5000万元。   [阅读全文]

2006-07-26 (600246)先锋股份：股权分置改革相关股东会议表决结果公告

    北京万通先锋置业股份有限公司于2006年7月24日召开股权分置改革相关股东会议，会议
以现场投票、委托董事会投票与网络投票相结合的表决方式审议通过公司股权分置改革方案。   [阅读全文]

2006-07-21 (600246)先锋股份：公告

    北京万通先锋置业股份有限公司近日接到控股股东北京万通星河实业有限公司(下称：万通星河)通知，在公司股权分置改革以及定向增发完成后，万通星河将作出如下承诺：
    1．万通星河将在公司2006年年度提出每10股转增10股的资本公积金转增股本的提案，并在该次股东大会上对该提案投赞成票；在公司2007年中期提出不低于每10股转增5股的资本公积金转增股本的提案，并在该次临时股东大会上对该提案投赞成票。
    2．万通星河所持有的公司有限售条件的流通股在36个月内不上市交易或者转让，36个月限售期满以后，通过交易所出售的价格不低于40元/股。
    3．万通星河将促使公司管理层提高管理水平，努力改善经营业绩，确保公司在2006年-2008年累计净利润不低于67000万元，不足部分由万通星河补齐。
    4．万通星河保证定向增发置入的项目在2006年-2010年产生的累计净利润不低于62459万元，不足部分由万通星河补齐。   [阅读全文]